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Online.Seminar nach § 15 Abs. 2 FAO

Seminarthemen

Die Teilungsversteigerung von A bis Z

• Taktisches Vorgehen und Einflussmöglichkeiten für Gläubiger und Beteiligte

Verfahren bis zum Versteigerungstermin

• Voraussetzungen der Anordnung/Beitritt
• großes u. kleines Antragsrecht
• Verfahrenshindernisse, Vereinbarungen unter Ehegatten (z.B. § 1365 BGB)
• Einstellungsmöglichkeiten (§§ 180 ZVG, 765a ZPO)
• Grundbuch lesen aus Sicht des Versteigerungsgerichts
• Wo stehe ich? Was ist das Verfahrensziel?
• Schon mit dem richtigen Antrag das Verfahren beeinflussen
• Teilungsversteigerung trotz Aufhebungsausschluss im Grundbuch

Versteigerungstermin

• Verfahrensablauf,  Versteigerungstermin und Gestaltungsspielräume im Verfahren
• Berechnung des geringsten Gebots mit Ausgleichsbetrag
• Ausgebotsarten
• Gebote und Sicherheitsleistung
• Bietverhalten (Ausschalten des „Gegners“ durch erhöhte Sicherheitsleistung)
• Einstellungsmöglichkeiten des Schuldners – Gegenstrategien des Gläubigers
• Anmeldung und Einhaltung von Fristen zur Vermeidung von Regressen
• Rechtsstellung von Mietern/Pächtern
• Zuschlagsentscheidung, Reichweite
• Aussetzung des Zuschlags als Mittel der Positionsverbesserung
• Zuschlagsversagung durch Einstellungsbewilligung; Zuschlag und Zuschlagsformen
• Beitritt: Kosten? Zeitpunkt?
• Prozesskostenhilfe

Erlösverteilung

• Einigungsvoraussetzung
• Erlöschende Rechte in Abt. II des Grundbuchs
• Gestaltungsmöglichkeiten im Grundbuch auch während des Verfahrens
• Tipps und Tricks zur Erlösverteilung

Das Grundbuch

• Richtig lesen
• Fallstricke